Bu yazı bir tanıdığının işine yarar mı? facebook’da paylaş
İpotekli mala el konulması kredi raporunuzu nasıl etkliler?

Hangi durumlarda ipotekli mala el konulur?

Borcunuz üzerinde hak sahibi olan alacaklıların ipotekle ilgili esasları Medeni Kanun kapsamında düzenleniyor. Alacaklı banka, kurum ya da kişi borcunu tahsil etmek için yasal yollara başvurup, teminat olarak gösterdiğiniz malınız üzerinde hak iddia edebilir. Mal varlığınızı teminat olarak göstermemiş olsanız bile alacaklınızın borçla ilgili yasal işlemleri başlatabilir, haklı bulunursa da malınıza haciz yoluyla el konulabilir. Burada unutmamanız gereken nokta İcra Hukuku gereği kredi gibi başka bir borç için ipotek ettirilmiş malınız, malvarlığınıza dahil olduğu için haciz konulabilmesidir. Yani sizin X'ye ipotek ettirilmiş olan taşınmazınız Y'ye olan borç yüzünden haciz yoluyla borcun tahsili için el konulabilir. Mal varlığınız üzerinde öncelikli hak sahibi ipotek ettirdiğiniz borcunuz olur, diğer alacaklılar satışa kadar hukuki sürecin tamamlanma zamanına göre sıraya girer ve satış sonrasında da bu sırayla tahsil edilir.

İpotekli mala el konulması kredi raporunuzu nasıl etkliler?

Bankaların kredi verirken baz aldıkları en önemli öğe KKB raporunuzdur. Raporunuz oluşturulurken bankalarla olan geçmiş hikayenize bakılır. Kredi kartınızın ödemelerini zamanında yapıp yapmadığınız, ne kadarını ödediğiniz, kaç sefer ya da ne kadar süreyle ödemelerinizi aksattığınız, kredi kartınızın ya da aldığınız kredilerin miktarları ve bunların kaçının borcunun kapandığı, kaçının yasal işlem sürecine girdiği gibi istatistikler kredi raporunuzu doğrudan etkileyen faktörlerdir. Dolayısıyla daha önceki borçlarınız sebebiyle taşınmaz bir ya da birden fazla malınıza el konulması kredi raporunuzda olumsuz bir etki yaratacaktır.

KKB raporunuz ve puanınızı tekrar düzeltmek, iyileştirmek için neler yapmalısınız?

Taşınmazına haciz yoluyla el konulmuş, kötü bir geri ödeme geçmişiniz olmuş ve kredi raporunuz olumsuz yönde etkilenmiş olabilir ama unutmayın kredi raporunuzu düzeltmek ve kredibilitenizi arttırmak elinizde. Bu süreç sırasında sabırlı olmanız gerektiğini unutmayın. Yapmanız gereken ilk şey ödemelerinizi düzenli ve zamanında yaparak mevcut borçlarını kapatmaktır. Sonraki aşamalarda banka hesabınızda ufak da olsa para bulundurmak, bunu zaman zaman arttırmak size hem birikim hem de kredibilite avantajı sağlayacaktır. Kredi raporunu iyileştirirken unutmamanız gereken şey hiç kredi kartı ya da kredi kullanmamanız değil, bunların ödemelerini zamanında ve düzenli olarak yapmanızdır.

Siz de ipotekli malınızın haczedilmesini istemiyorsanız ya da kredi notunuzu yükseltmek için tüm borçlarınızı bir kerede kapayarak uygun koşullarda tek yere ödeme yapmak istiyorsanız www.tekkredi.com'u kullanabilirsiniz.

Diğer Bilgiler
Kredi raporunuzu anlamak
Kredi raporu, son üç yıl içinde kullandığınız bütün kredi ürünlerinin, aylık ödeme hareketlerinizin, geçmişte kullandığınız kredilerin ve kredi kullanma alışkanlıklarınızın yer aldığı ayrıntılı bir finansal rapordur. Kredi notunuzu yükseltebilmek için kredi raporunuzun bileşenlerine hakim olmanız gerekir. Devamı
Borç Transferi Kredisi Yapılmalı Mı?
Borç transfer kredisi sayesinde avantajını kaybeden krediler yeniden düzenleniyor, ayrı ayrı yapılan zorlu ödemeler birleştirilerek kolaylaştırılıyor. Devamı
Serkan G.
44 yaşında, Evli
Satış Görevlisi
“Bizler için mükemmel bir platform. Kredi kartı ve kredi borçlarının yükü ağır gelmeye başlamıştı ve aylık borcumu Tekkredi sayesinde hafiflettim. Kendi adıma konuşmak gerekirse ortalıkta dolaşan o kadar dolandırıcılık varken telefonda vermiş olduğunuz o güven ile hem başvuru esnasında hem de bankada kredi kullanma aşamasında her an yanımda olduğunuz için teşekkürler.”