Bu yazı bir tanıdığının işine yarar mı? facebook’da paylaş
İpotekli mala el konulması kredi raporunuzu nasıl etkliler?

Hangi durumlarda ipotekli mala el konulur?

Borcunuz üzerinde hak sahibi olan alacaklıların ipotekle ilgili esasları Medeni Kanun kapsamında düzenleniyor. Alacaklı banka, kurum ya da kişi borcunu tahsil etmek için yasal yollara başvurup, teminat olarak gösterdiğiniz malınız üzerinde hak iddia edebilir. Mal varlığınızı teminat olarak göstermemiş olsanız bile alacaklınızın borçla ilgili yasal işlemleri başlatabilir, haklı bulunursa da malınıza haciz yoluyla el konulabilir. Burada unutmamanız gereken nokta İcra Hukuku gereği kredi gibi başka bir borç için ipotek ettirilmiş malınız, malvarlığınıza dahil olduğu için haciz konulabilmesidir. Yani sizin X'ye ipotek ettirilmiş olan taşınmazınız Y'ye olan borç yüzünden haciz yoluyla borcun tahsili için el konulabilir. Mal varlığınız üzerinde öncelikli hak sahibi ipotek ettirdiğiniz borcunuz olur, diğer alacaklılar satışa kadar hukuki sürecin tamamlanma zamanına göre sıraya girer ve satış sonrasında da bu sırayla tahsil edilir.

İpotekli mala el konulması kredi raporunuzu nasıl etkliler?

Bankaların kredi verirken baz aldıkları en önemli öğe KKB raporunuzdur. Raporunuz oluşturulurken bankalarla olan geçmiş hikayenize bakılır. Kredi kartınızın ödemelerini zamanında yapıp yapmadığınız, ne kadarını ödediğiniz, kaç sefer ya da ne kadar süreyle ödemelerinizi aksattığınız, kredi kartınızın ya da aldığınız kredilerin miktarları ve bunların kaçının borcunun kapandığı, kaçının yasal işlem sürecine girdiği gibi istatistikler kredi raporunuzu doğrudan etkileyen faktörlerdir. Dolayısıyla daha önceki borçlarınız sebebiyle taşınmaz bir ya da birden fazla malınıza el konulması kredi raporunuzda olumsuz bir etki yaratacaktır.

KKB raporunuz ve puanınızı tekrar düzeltmek, iyileştirmek için neler yapmalısınız?

Taşınmazına haciz yoluyla el konulmuş, kötü bir geri ödeme geçmişiniz olmuş ve kredi raporunuz olumsuz yönde etkilenmiş olabilir ama unutmayın kredi raporunuzu düzeltmek ve kredibilitenizi arttırmak elinizde. Bu süreç sırasında sabırlı olmanız gerektiğini unutmayın. Yapmanız gereken ilk şey ödemelerinizi düzenli ve zamanında yaparak mevcut borçlarını kapatmaktır. Sonraki aşamalarda banka hesabınızda ufak da olsa para bulundurmak, bunu zaman zaman arttırmak size hem birikim hem de kredibilite avantajı sağlayacaktır. Kredi raporunu iyileştirirken unutmamanız gereken şey hiç kredi kartı ya da kredi kullanmamanız değil, bunların ödemelerini zamanında ve düzenli olarak yapmanızdır.

Siz de ipotekli malınızın haczedilmesini istemiyorsanız ya da kredi notunuzu yükseltmek için tüm borçlarınızı bir kerede kapayarak uygun koşullarda tek yere ödeme yapmak istiyorsanız www.tekkredi.com'u kullanabilirsiniz.

Diğer Bilgiler
Genç Yatırımcılar İçin 5 Adım
Özellikle para kazanmaya yeni başlanılan gençlik yıllarından itibaren yatırım yapmak, uzu vadedeki finansal geleceğiniz için önemli şüphesiz. Geleceğinizi garanti altına almak için yatırım yapabileceğiniz gibi, herhangi bir mülk almak için de yatırım yapabilirsiniz. Eğer ilk kez yatırım yapacaksanız, bir rehber niteliğindeki bu 5 adımı inceleyebilirsiniz. Devamı
Öğrenci Kredimi Görmezden Gelirsem Ne Olur?
Bankalar öğrencilerin eğitim sürecine destek olmak amacıyla öğrenci kredisi hizmeti sunuyorlar. Öğrenci kredileri yarı zamanlı veya tam zamanlı çalışan öğrenciler için başvuru aşamasında çok büyük kolaylık sağlıyor. Çalışmayan öğrenciler ise bazı bankalardan kefille kredi kullanabilirken, bazı bankalardan yalnızca öğrenim belgesiyle kredi kullanabiliyorlar. Muhtemelen bir öğrencinin bankalarla ilk teması olan bu kredi tipi kredi notunuz açısından büyük önem taşıyor. Öğrenci kredinizin taksitlerini ödemekte herhangi bir aksaklık veya taksitlerin tamamen ödenmemesi hayatınız boyunca finansal işlemlerde karşınıza bir sorun olarak çıkıyor. Devamı
Mahmut Ş.
28 yaşında, Evli
Özel Bir Kolejde Tesis Sorumlusu
“Sitenizi daha önce sizin aracılığınız ile kredi kullanan arkadaşımın tavsiyesi üzerine tanıdım ve kredi başvurusu yapmaya karar verdim. Başvurumun her aşamasında telefon ile tarafınıza rahatlıkla ulaşıp tüm işlemlerimi sorunsuz halledebildim. Sitenizi mutlaka kredi kullanmak isteyen tüm arkadaşlarıma tavsiye edeceğim. Desteğiniz için teşekkür ederim.”