Bu yazı bir tanıdığının işine yarar mı? facebook’da paylaş
Konut Kredisi Nedir?

Gerçek kişilere, yeni ya da kullanılmış konut alımlarının finanse edilmesi amacıyla, satın alınacak konutun ipoteği alınarak veya satış vaadi sözleşmesine bağlı olarak garantörlü/iyi niyet mektubu teminatı ile kullandırılan kredilerdir. Ayrıca mevcut konut kredisi borcunun daha uygun faiz ve vade koşulları ile değiştirilmesini sağlamak üzere başka bir bankaya taşınarak Konut Kredisi kullanılması da mümkündür. Bu krediler Konut Kredisi Borç Transferi ve Yeniden Yapılandırma Kredisi olarak da bilinen Refinansman Kredileridir.

2007’de yasalaşan Mortgage Yasası ile tüm konut kredileri mortgage kapsamına alınmıştır. Bu sayede tüketiciler düşük aylık ödemelerle ve yüksek vadelerle, kira öder gibi ev sahibi olabilmektedir. Bu kredilerin vadeleri 20 yıla kadar uzayabilmektedir.

Konut kredisinde satın alınan konutlar teminat olarak alınır. Ticari nitelikli gayrimenkuller ise teminat olarak alınamaz. Bu teminat kapsamında banka, satın alınacak konut üzerine kendi lehine ipotek tesis eder. Kredi ödemesinin bitmesinin ardından ipotek kaldırılır.

Konut kredisi tutarı krediye konu gayrimenkulün belirlenen değerinin %75’i kadar olabilmektedir. Örneğin; ekspertiz değeri 100.000 TL olan bir evi satın almak için kullanılabilecek maksimum konut kredisi tutarı 75.000 TL’dir.

Konut kredisi veren bankalar sabit veya değişken faiz uygulayabilir. Türkiye’de uygulanan konut kredisi faizleri genellikle sabittir. Yani, kredinin vadesi boyunca ödenecek kredi taksit tutarı değişmez. Sabit faizli konut kredilerinde vadesinden önce kredinin kapanması durumunda %2 erken kapama komisyonu ödenir.

Diğer Bilgiler
Kredi Kartı Sadakat Programlarına Sadık Kalmak Mantıklı mı?
Sadakat programı, genel olarak hizmet sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin müşterilerine sunduğu, belli bir zaman aralığında belli miktarda harcama yaptığınızda size para, indirim veya bedava hizmet kazandıran programdır. Havayolu, seyahat ve daha birçok alanda olduğu gibi kredi kartlarının da sadakat programları bulunur. Peki, kredi kartı sadakat programına sadık kalmak gerçekten mantıklı mı yoksa alternatifler değerlendirilmeli mi? Devamı
Kredi raporunuzda düzeltme yapılma gerekiyorsa ne yapmalısınız?
Kredi veya risk raporunuz, kullandığınız kredili ürünler hakkındaki bilgilerden meydana gelir. Bu ürünlere dair bilgilerin düzenli olarak Türkiye Bankalar Birliği’ne (TBB) iletilmesi ve Kredi Kayıt Bürosu (KKB) tarafından düzenlenmesi sonucunda kredi raporunuz hazırlanır ve kredi skorunuz belirlenir. Devamı
Sabri E.
50 yaşında, Evli
Demir Doğrama Ustası
“O kadar güzel ve işini seven bir ekibniz var ki telefondaki samimiyet bile yetti benim için. Bizlere bu şekilde bir kolaylık sağladığınız için teşekkür ederim.”