Bu yazı bir tanıdığının işine yarar mı? facebook’da paylaş
Konut Kredisi Nedir?

Gerçek kişilere, yeni ya da kullanılmış konut alımlarının finanse edilmesi amacıyla, satın alınacak konutun ipoteği alınarak veya satış vaadi sözleşmesine bağlı olarak garantörlü/iyi niyet mektubu teminatı ile kullandırılan kredilerdir. Ayrıca mevcut konut kredisi borcunun daha uygun faiz ve vade koşulları ile değiştirilmesini sağlamak üzere başka bir bankaya taşınarak Konut Kredisi kullanılması da mümkündür. Bu krediler Konut Kredisi Borç Transferi ve Yeniden Yapılandırma Kredisi olarak da bilinen Refinansman Kredileridir.

2007’de yasalaşan Mortgage Yasası ile tüm konut kredileri mortgage kapsamına alınmıştır. Bu sayede tüketiciler düşük aylık ödemelerle ve yüksek vadelerle, kira öder gibi ev sahibi olabilmektedir. Bu kredilerin vadeleri 20 yıla kadar uzayabilmektedir.

Konut kredisinde satın alınan konutlar teminat olarak alınır. Ticari nitelikli gayrimenkuller ise teminat olarak alınamaz. Bu teminat kapsamında banka, satın alınacak konut üzerine kendi lehine ipotek tesis eder. Kredi ödemesinin bitmesinin ardından ipotek kaldırılır.

Konut kredisi tutarı krediye konu gayrimenkulün belirlenen değerinin %75’i kadar olabilmektedir. Örneğin; ekspertiz değeri 100.000 TL olan bir evi satın almak için kullanılabilecek maksimum konut kredisi tutarı 75.000 TL’dir.

Konut kredisi veren bankalar sabit veya değişken faiz uygulayabilir. Türkiye’de uygulanan konut kredisi faizleri genellikle sabittir. Yani, kredinin vadesi boyunca ödenecek kredi taksit tutarı değişmez. Sabit faizli konut kredilerinde vadesinden önce kredinin kapanması durumunda %2 erken kapama komisyonu ödenir.

Diğer Bilgiler
Çocuklarınıza Para İle İlgili Öğretmemeniz Gerekenler
Günümüz dünyasında para yönetimi konusunda genç yaşlardan itibaren başarılı olan bireyler yetiştirmek büyük önem taşıyor. Çocuklarınız küçük yaşlardayken para ile ilişkilerinin sağlıklı olması için bazı önlemler alabilirsiniz. Onlara maddi bilinç kazandırırken, genç zihinlerine aşılamamanız gereken düşünceleri sizin için derledik. Devamı
Kredi Alacağım Derken Dolandırıldıysanız Yapmanız Gerekenler
Kredi kartı dolandırıcılığı vakalarının ardı arkası kesilmezken kredi dolandırıcılığı da gitgide artan bir suç olarak gündemde. Kredi kartı bilgileri kolaylıkla kopyalanabilirken kredilerde durum farklı. Daha çok kredi çıkartacağız vaadiyle sizden para isteyen dolandırıcılar mevcut. Kredi dolandırıcılığına uğradıysanız yapabilecekleriniz ve dolandırılmamak için dikkat etmeniz gerekenler hakkında bu yazıyı okuyabilirsiniz. Devamı
Ulaş Can H.
21 yaşında, Bekar
Kameraman
“Geçmiş yıllarda siteniz ile internet reklamları aracılığı ile tanışmıştım. Hiç bir sorun ve aksaklık yaşamadan tüm kredilerimi tek bir çatı altında toplamıştım. Şimdi yine aynı ihtiyacım doğunca sitenizden yine aynı hız ve güvenirlilik ile işlemlerimi tamamladım. Teşekkür ederim.”