Konut Krediniz mi var?

Konut kredisi, ipotek karşılığı verilen bir kredi türüdür ve konut kredinizin olması bankalar tarafından hem olumlu hem de olumsuz olarak karşılanabilir. Olumlu olarak karşılanır çünkü hem ipotekli bir mal vardır hem de konut kredisi almaya hak kazanmış bir kişi olarak kredi güvenilirliğiniz yüksek olacaktır. Bir diğer taraftan da yeni bir kredi almak istediğinizde aylık taksitleriniz göz önünde bulundurulurken ilk önce konut kredinizi ödeyeceğiniz varsayılır ve toplam borçlarınızın aylık taksit miktarı değerlendirilir. Şayet geliriniz bu tutarı ödemeye yetecek seviyedeyse gönül rahatlığıyla bankalar yeni kredi için sizi değerlendirecektir. 

Araç kredileri hakkında ne düşünülür?

Araç kredisine bakış açısı da konut kredisine bakış açısıyla bir bakıma benzerdir çünkü teminatlı bir kredi türüdür. Ancak konuta kıyasla taşıt daha riskli bir teminat türüdür. Gene de bankalar açısından araç kredinizin olması, sizin kredi alma ihtimalinizin yüksek olabileceğini gösterebilir. Tabii ki aylık taksitlerinizi düzenli ödemeniz çok önemlidir.

Peki ya kredi kartları?

Şüphesiz en çok kullanılan bireysel kredi türlerinden biri kredi kartları. Aslında 1 aylık vadeli kredi türü gibi düşünmek mümkün kredi kartlarını. Bankaların bakış açısında göre kredi kartınızın olması evet önemli ama daha önemli olan kredi kartınızı nasıl kullandığınız. Limitiniz ne kadar, her ay bu limitin ne kadarını kullanıyorsunuz, borçlarınızı zamanında ödüyor musunuz ve borçlarınızın tamamını mı ödüyorsunuz, asgari tutarı mı ödüyorsunuz gibi kriterler bankaların sizi değerlendirirken baktığı en önemli kriterlerdir. Bu sebeple kredi kartlarınızı kullanırken dikkatli olmakta fayda var. 

KMH'ınız mı var?

Kredili mevduat hesabı (KMH) vadesiz mevduat hesabına acil nakit ihtiyaçlarınızı karşılamak için kullanabileceğiniz tanımlanmış bir hesap türüdür. KMH, mevduat hesabınıza tanımlanmış olduğundan bankadan çekebildiğiniz gibi ATM’lerden veya mobil bankacılık ile değerlendirebileceğiniz, alması kolay bir kredidir. Kullanmadığınız takdirde hesabınızda kalsa da hiçbir masraf veya faiz söz konusu olmaz. Mesai saatleri dışında bile istediğiniz nakde, anında ve kolayca ulaşabilirsiniz. Ancak KMH faizleri çok yüksek olduğundan çok yoğunlukla KMH kullanmanız, banka bakış açısıyla soru işareti yaratabilir. Kredi borçlarınızı KMH ile ödememek önemlidir.

Ve son olarak ihtiyaç kredileri...

İhtiyaç kredileri, bireysel ihtiyaçlarınız için daha uzun vadeli ve düşük faizli olan ve kolaylıkla kullanabileceğiniz kredi türleridir. Kredi kartına benzer şekilde ihtiyaç kredinizin olmasından çok kredinizi düzenli ödeyip ödemediğiniz bankalar için en önemli kriterdir. Bu sebeple ihtiyaç kredisi alırken gelirinizle orantısını değerlendirmeniz, ödeme kapasitenizden emin olmak çok önemlidir. 

Bankalar ile İyi Anlaşmanız Önemli

Kısaca konut kredisi, araç kredisi ve ihtiyaç kredisi, çekebileceğiniz kredi türlerindendir. Kredi kartı başvurusunda ve kredi taleplerinizde, bankanın ana değerlendirme kriterleri, gelir bilginiz ve KKB verilerinizdir. Ödeme durumunuz gerekli şartları sağlıyorsa ve kredi notunuz incelendiğinde herhangi bir sorun teşkil etmiyorsa banka arzu ettiğiniz krediyi kullanma imkanını sunar.

Araç veya ihtiyaç kredilerinizi hangi bankadan kullanacağınıza karar verdikten sonra, ihtiyaç duyduğunuz tutar ve talep ettiğiniz vade için gerekli belgeleri de hazırlayarak bankaya başvurabilirsiniz. Banka, sizin kredi kullanımına uygun olup olmadığınızı, krediyi geri ödemede güçlük çekip çekmeyeceğinize göre değerlendirmede bulunur. Ayrıca banka, daha önce kredi kullandıysanız, kullanılmış kredilerin önceki dönemlerinde geri ödemesinin sağlıklı yapılıp yapılmadığına bakmasının yanı sıra, çek senet bilgileri ile aylık gelir ve gider bilgilerinizi de kontrol eder. Talep ettiğiniz meblağdaki aylık ödeme miktarı çıktıktan sonra gelirinizden geriye kalan miktarın sizin geçiminize yetip yetmeyeceğine göre karar verir. Burada, kredi tutarı ve kredi vadesi önemli bir rol oynar.

Konut kredisi almak istediğinizde, almayı planladığınız konutun yasal olarak krediye uygun olması halinde kredi almaya hak kazanırsınız. Konut kredisine veya araç kredisine sahipseniz, vadesi ve dolayısıyla ödeme süresi uzun olacağından farklı bir bireysel kredi çekmek istediğinizde banka bu konuya sıcak bakmayabilir.

Yanlış seçilen ödeme planları, bütçedeki dalgalanmalar, hesapta olmayan ödemelerinizin çıkması, çektiğiniz krediyi ödemede zorluk yaşamanıza sebep olabilir. Böyle durumlarda hiç ödememe yapılmaması halinde banka, üç uyarı yaparak ödemelerinizi zamanında yapmanızı ister. Kredi türleriniz ve bankaların size bakışını, dolayısıyla bankaların yaptığı uyarıları dikkate almazsanız, belirtilen süre sonunda yasal takibe düşersiniz.

Finansal konularla ilgili aklınıza takılan sorulara yanıt bulabileceğiniz www.tekkredi.com aracılığıyla kredi birleştirme, kredi yapılandırma ve kredi kapatma işlemlerinizi de kolayca gerçekleştirebilir, yatırımlarınızı etkili bir şekilde yönetebilirsiniz.